Recurrir a el asesoramiento de un abogado inmobiliario te puede evitar muchos problemas durante todo el proceso de la adquisición de la vivienda a la hora de:
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En cuanto a que al ser un contrato de temporada de after meses, y haberlo aceptado por ambos (arrendador y arrendatario). ¿yo podia haber ejercido la accion de haberme quedado con la vivienda al vencer el primer plazo ?
Ejemplo práctico: Tengo un contrato de un año para vivir en un piso de alquiler desde enero de 2020 en el que se fija una renta de 600 euros a pagar cada mes. En una de las cláusulas del contrato se impone el deber por parte del arrendatario de indemnizar con una mensualidad de renta en el caso de desistimiento del contrato.
Este señor me amanazo un par de veces con no devolver la señal que se le entrego al firmar el contrato, estuvimos un año mas 3 de prorroga.
¡Nos aseguramos de que siempre entienda sus derechos y obtenga la mejor solución para su situación!
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Cuando la vivienda deje de estar destinada de forma primordial a satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario o de quien efectivamente la viniera ocupando.
Actualización de la renta según lo pactado por las partes siendo supletorio el incremento del IPC.
Nazaret Abogados Para Todos dice: eight enero, 2020 a las nine:44 pm Hola Marcos, Si la vivienda ya es del banco, es porque ha sido embargada, y si en su momento la persona no saco los enseres de la vivienda estos pasan a ser al banco. Por tanto, solo debe pagar a la persona física. Un saludo, espero haberle sido de ayuda.
Si esta solución no es posible, debemos interponer la demanda. Por regla standard y cuando existe un arrendamiento, el orden jurisdiccional es el civil. Concretamente, el conocimiento de estos asuntos corresponde al Juez de Primera Instancia.
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Las partes pueden pactar una indemnización a favor de la propiedad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato pendiente de cumplir.
El estudio de abogados de Vecindia posee una amplia trayectoria en la consultoría sobre alquileres, tanto de viviendas como de negocios, así como en el requerimiento judicial de la resolución de discrepancias que puedan surgir entre arrendadores y arrendatarios.